2 Rue Daguerre, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 724 €

de 7 991 € à 12 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Daguerre, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 724 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Daguerre, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Montparnasse 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Barrière d'Enfer (ancienne) à 77 mètres

Transport en commun :

- Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 374 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 323 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 357 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 364 mètres
- E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 175 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Daguerre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Daguerre dans son marché local

Prix du 2 Rue Daguerre par rapport à la voie

Sur Rue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 489 €/m². Avec un prix moyen de 9 724 €/m², le 2 Rue Daguerre se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Daguerre par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Daguerre se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.68 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danville, 75014 Paris 14e(10,112 €)

Rue Deparcieux, 75014 Paris 14e(10,360 €)

Place Denfert-Rochereau, 75014 Paris 14e(10,724 €)

Rue Froidevaux, 75014 Paris 14e(10,918 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Daguerre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Daguerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.