2 Rue Crocé-Spinelli, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 878 €

de 6 930 € à 10 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Crocé-Spinelli, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 878 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Crocé-Spinelli, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Plaisance 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Travail à 67 mètres

Transport en commun :

- Métro Pernety - ligne 13 à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 21 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 186 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1134 mètres
- Institut Point com à 593 mètres
- E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 438 mètres
- E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Crocé-Spinelli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Crocé-Spinelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Crocé-Spinelli dans son marché local

Prix du 2 Rue Crocé-Spinelli par rapport à la voie

Sur Rue Crocé-Spinelli, le prix moyen des appartements s'établit à 9 372 €/m². Avec un prix moyen de 9 878 €/m², le 2 Rue Crocé-Spinelli se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Crocé-Spinelli par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Crocé-Spinelli se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.17 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guilleminot, 75014 Paris 14e(9,805 €)

Rue Pernety, 75014 Paris 14e(9,496 €)

Rue de l'Ouest, 75014 Paris 14e(9,904 €)

Rue Vercingétorix, 75014 Paris 14e(9,098 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Crocé-Spinelli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Crocé-Spinelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.