10 Rue Couche, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Couche, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Petit Montrouge 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 402 mètres
- - Collège Jean Moulin à 184 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 668 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 174 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 240 mètres
Ventes au 10 Rue Couche
Les 4 ventes au 10 Rue Couche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Couche dans son marché local
Prix du 10 Rue Couche par rapport à la voie
Sur Rue Couche, le prix moyen des appartements s'établit à 10 283 €/m². Avec un prix moyen de 9 625 €/m², le 10 Rue Couche se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Couche par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Couche se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 5.55 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Couche
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Couche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Couche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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