3 Rue Cels, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Cels, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 264 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 264 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 264 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 248 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 216 mètres
Ventes au 3 Rue Cels
Les 2 ventes au 3 Rue Cels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cels dans son marché local
Prix du 3 Rue Cels par rapport à la voie
Sur Rue Cels, le prix moyen des appartements s'établit à 10 296 €/m². Avec un prix moyen de 9 036 €/m², le 3 Rue Cels se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cels par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cels se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 11.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Cels
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cels
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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