23 Rue Cels, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Cels, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 183 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 373 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 373 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 373 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 122 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cels
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cels dans son marché local
Prix du 23 Rue Cels par rapport à la voie
Sur Rue Cels, le prix moyen des appartements s'établit à 10 296 €/m². Avec un prix moyen de 10 482 €/m², le 23 Rue Cels se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cels par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Cels se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.75 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Cels
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Cels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Cels
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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