13 Rue Cels, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Cels, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 316 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 316 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 316 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 186 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 203 mètres
Ventes au 13 Rue Cels
Les 5 ventes au 13 Rue Cels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cels dans son marché local
Prix du 13 Rue Cels par rapport à la voie
Sur Rue Cels, le prix moyen des appartements s'établit à 10 296 €/m². Avec un prix moyen de 10 382 €/m², le 13 Rue Cels se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cels par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cels se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.77 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Cels
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Cels
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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