3 b Rue Cassini, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 990 €

de 10 969 € à 17 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 b Rue Cassini, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 990 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 11.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 b Rue Cassini, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Montparnasse 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Massa, actuellement siège de la Société des Gens de Lettres à 50 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 575 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 323 mètres
- Observatoire de Paris - Observatoire des sciences de l'univers à 90 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 566 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 428 mètres
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Rue Cassini

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue Cassini dans son marché local

Prix du 3 b Rue Cassini par rapport à la voie

Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 12 559 €/m². Avec un prix moyen de 13 990 €/m², le 3 b Rue Cassini se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Cassini par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Cassini se situe 44.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 37.14 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Observatoire, 75014 Paris 14e(11,513 €)

Rue du Faubourg Saint-Jacques, 75014 Paris 14e(11,124 €)

Avenue Denfert-Rochereau, 75014 Paris 14e(11,114 €)

Rue Méchain, 75014 Paris 14e(10,992 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue Cassini

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.