18 Rue Cassini, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 673 €

de 9 864 € à 14 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Cassini, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 673 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 b mais supérieur de 0.22 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.

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À propos du 18 Rue Cassini, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montparnasse 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 85 mètres

Transport en commun :

- Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 413 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 366 mètres
- Observatoire de Paris - Observatoire des sciences de l'univers à 86 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 413 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 569 mètres
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Cassini

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Cassini dans son marché local

Prix du 18 Rue Cassini par rapport à la voie

Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 12 559 €/m². Avec un prix moyen de 11 673 €/m², le 18 Rue Cassini se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Cassini par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Cassini se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 14.43 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Observatoire, 75014 Paris 14e(11,513 €)

Rue du Faubourg Saint-Jacques, 75014 Paris 14e(11,124 €)

Avenue Denfert-Rochereau, 75014 Paris 14e(11,114 €)

Rue Méchain, 75014 Paris 14e(10,992 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Cassini

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.