12 Rue Cassini, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Cassini, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montparnasse 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 23 logements - 1 local - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 517 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 339 mètres
- - Observatoire de Paris - Observatoire des sciences de l'univers à 50 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 517 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 482 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 332 mètres
Ventes au 12 Rue Cassini
Les 2 ventes au 12 Rue Cassini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cassini dans son marché local
Prix du 12 Rue Cassini par rapport à la voie
Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 12 559 €/m². Avec un prix moyen de 13 072 €/m², le 12 Rue Cassini se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cassini par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cassini se situe 35.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 28.14 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Cassini
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Cassini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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