8 Rue Cabanis, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 312 €

de 8 591 € à 10 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Cabanis, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 312 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 12 locaux.

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À propos du 8 Rue Cabanis, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Parc de Montsouris 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 99 logements - 12 locaux - 104 parkings - 2075 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital de la Santé ou hôpital Sainte-Anne à 70 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 1108 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 569 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 130 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 292 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 326 mètres
- E.E.PU ALESIA E 3 rue d'Alésia à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Cabanis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cabanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Cabanis dans son marché local

Prix du 8 Rue Cabanis par rapport à la voie

Sur Rue Cabanis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 641 €/m². Avec un prix moyen de 9 312 €/m², le 8 Rue Cabanis se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cabanis par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cabanis se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 8.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferrus, 75014 Paris 14e(9,238 €)

Rue Dareau, 75014 Paris 14e(9,381 €)

Rue de la Santé, 75014 Paris 14e(9,377 €)

Rue Broussais, 75014 Paris 14e(9,433 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Cabanis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cabanis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.