3 Rue Cabanis, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 097 €

de 8 696 € à 9 551 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

14 483 €

de 7 234 € à 18 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Cabanis, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 097 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et de 0.29 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 21 logements.

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À propos du 3 Rue Cabanis, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Parc de Montsouris 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 36666 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 1021 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 523 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 191 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 223 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 345 mètres
- E.E.PU ALESIA E 3 rue d'Alésia à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Cabanis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cabanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Cabanis dans son marché local

Prix du 3 Rue Cabanis par rapport à la voie

Sur Rue Cabanis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 641 €/m². Avec un prix moyen de 9 097 €/m², le 3 Rue Cabanis se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cabanis par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cabanis se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 10.82 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferrus, 75014 Paris 14e(9,238 €)

Rue Dareau, 75014 Paris 14e(9,381 €)

Rue de la Santé, 75014 Paris 14e(9,377 €)

Rue Broussais, 75014 Paris 14e(9,433 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Cabanis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cabanis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.