7 Rue Bénard, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 840 €

de 8 057 € à 12 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Bénard, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 840 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 7 Rue Bénard, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Plaisance 13.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais d'Orléans, actuellement siège de la Confédération Générale du Travail-Force Ouvrière à 134 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 381 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 381 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 986 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 322 mètres
- E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 208 mètres
- E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Bénard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Bénard dans son marché local

Prix du 7 Rue Bénard par rapport à la voie

Sur Rue Bénard, le prix moyen des maisons s'établit à 10 216 €/m². Avec un prix moyen de 10 840 €/m², le 7 Rue Bénard se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bénard par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bénard se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et -19.93 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a baissé de 33.78 % sur 1 an et baissé de 36.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Didot, 75014 Paris 14e(10,823 €)

Rue Olivier Noyer, 75014 Paris 14e(10,824 €)

Rue Léonidas, 75014 Paris 14e(10,977 €)

Villa Moderne, 75014 Paris 14e(11,544 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Bénard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.