35 Rue Bénard, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Bénard, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Plaisance 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 416 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 348 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1062 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 348 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 176 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 154 mètres
Ventes au 35 Rue Bénard
Les 2 ventes au 35 Rue Bénard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bénard dans son marché local
Prix du 35 Rue Bénard par rapport à la voie
Sur Rue Bénard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 548 €/m². Avec un prix moyen de 9 357 €/m², le 35 Rue Bénard se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bénard par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Bénard se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 8.27 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Bénard
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Bénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Bénard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Triomphe Immobilier
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