2 Rue Bénard, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 418 €

de 7 274 € à 9 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bénard, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 418 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 b mais inférieur de 17.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Bénard, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais d'Orléans, actuellement siège de la Confédération Générale du Travail-Force Ouvrière à 94 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 367 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 367 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 956 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 303 mètres
- E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 211 mètres
- E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bénard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bénard dans son marché local

Prix du 2 Rue Bénard par rapport à la voie

Sur Rue Bénard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 548 €/m². Avec un prix moyen de 8 418 €/m², le 2 Rue Bénard se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bénard par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bénard se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.48 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Didot, 75014 Paris 14e(9,223 €)

Rue Olivier Noyer, 75014 Paris 14e(9,709 €)

Rue Léonidas, 75014 Paris 14e(9,603 €)

Villa Moderne, 75014 Paris 14e(9,844 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bénard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

195 m²

2 595 000 €

Paris 14ème, 75014