9 Rue Baillou, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Baillou, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaisance 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 351 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 192 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1246 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 260 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 173 mètres
- - E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton à 171 mètres
Ventes au 9 Rue Baillou
Les 4 ventes au 9 Rue Baillou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baillou dans son marché local
Prix du 9 Rue Baillou par rapport à la voie
Sur Rue Baillou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 413 €/m². Avec un prix moyen de 9 704 €/m², le 9 Rue Baillou se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baillou par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Baillou se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Baillou
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Baillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Baillou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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