3 b Rue Baillou, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 014 €

de 8 458 € à 9 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 b Rue Baillou, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 014 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°3 et de 2.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 b Rue Baillou, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plaisance 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 109 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 320 mètres
- Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 217 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1231 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 292 mètres
- E.M.PU ANTOINE CHANTIN H 15 rue Antoine Chantin à 169 mètres
- E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Rue Baillou

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Baillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue Baillou dans son marché local

Prix du 3 b Rue Baillou par rapport à la voie

Sur Rue Baillou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 413 €/m². Avec un prix moyen de 9 014 €/m², le 3 b Rue Baillou se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Baillou par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Baillou se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 11.64 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lecuirot, 75014 Paris 14e(9,344 €)

Villa d'Alésia, 75014 Paris 14e(9,912 €)

Rue des Plantes, 75014 Paris 14e(9,281 €)

Rue Louis Morard, 75014 Paris 14e(9,069 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue Baillou

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Baillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.