12 Rue Baillou, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 081 €

de 8 413 € à 10 341 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue Baillou, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 081 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°11 et de 4.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 12 Rue Baillou, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Plaisance 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 108 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 367 mètres
- Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 189 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1243 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 247 mètres
- E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 154 mètres
- E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron à 154 mètres

Ventes au 12 Rue Baillou

Les 2 ventes au 12 Rue Baillou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2024

225 500 €(8 377 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.92 m²

12 Rue Baillou, 75014 Paris 14e

14 août 2019

456 000 €(9 066 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•50.3 m²

12 Rue Baillou, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Baillou dans son marché local

Prix du 12 Rue Baillou par rapport à la voie

Sur Rue Baillou, le prix moyen des appartements s'établit à 9 413 €/m². Avec un prix moyen de 9 081 €/m², le 12 Rue Baillou se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Baillou par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Baillou se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 10.98 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lecuirot, 75014 Paris 14e(9,344 €)

Villa d'Alésia, 75014 Paris 14e(9,912 €)

Rue des Plantes, 75014 Paris 14e(9,281 €)

Rue Louis Morard, 75014 Paris 14e(9,069 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Baillou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Baillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.