9 Rue Alphonse Daudet, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 836 €

de 8 363 € à 10 077 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Alphonse Daudet, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 836 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°10 et de 3.9 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Alphonse Daudet, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Petit Montrouge 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de franciscains dit Saint-François à 183 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 213 mètres
- Collège Jean Moulin à 152 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1081 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 778 mètres
- E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 59 mètres
- E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 146 mètres

Ventes au 9 Rue Alphonse Daudet

Une vente a été recensée au 9 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2024

456 476 €(8 453 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

9 Rue Alphonse Daudet, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 364 €/m². Avec un prix moyen de 8 836 €/m², le 9 Rue Alphonse Daudet se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alphonse Daudet se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 13.38 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerin, 75014 Paris 14e(9,919 €)

Rue Sarrette, 75014 Paris 14e(9,585 €)

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Rue Leneveux, 75014 Paris 14e(9,591 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.