2 Rue Alphonse Daudet, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 872 €

de 7 399 € à 12 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alphonse Daudet, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 872 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°4 et de 22.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Alphonse Daudet, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 1 local - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de franciscains dit Saint-François à 104 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 279 mètres
- Collège Jean Moulin à 168 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1057 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 807 mètres
- E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 37 mètres
- E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 371 €/m². Avec un prix moyen de 9 872 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.13 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerin, 75014 Paris 14e(9,951 €)

Rue Sarrette, 75014 Paris 14e(9,582 €)

Rue Adolphe Focillon, 75014 Paris 14e(10,336 €)

Rue Leneveux, 75014 Paris 14e(9,609 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

38 m²

324 000 €

Paris 14ème, 75014