8 Passage Rimbaut, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 581 €

de 8 234 € à 10 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Passage Rimbaut, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 581 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Passage Rimbaut, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre de Montrouge à 104 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 279 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 189 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 857 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 419 mètres
- E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 411 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Rimbaut

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Rimbaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Rimbaut dans son marché local

Prix du 8 Passage Rimbaut par rapport à la voie

Sur Passage Rimbaut, le prix moyen des appartements s'établit à 9 588 €/m². Avec un prix moyen de 9 581 €/m², le 8 Passage Rimbaut se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Rimbaut par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Rimbaut se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 6.08 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bezout, 75014 Paris 14e(9,845 €)

Villa d'Orléans, 75014 Paris 14e(9,510 €)

Rue Thibaud, 75014 Paris 14e(9,639 €)

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,821 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Rimbaut

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Rimbaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.