2 Passage Joanès, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 587 €

de 8 226 € à 10 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Joanès, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 587 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Passage Joanès, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Plaisance 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie-pâtisserie à 277 mètres

Transport en commun :

- Métro Plaisance - ligne 13 à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 530 mètres
- Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 141 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 166 mètres
- E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 151 mètres
- E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Joanès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Joanès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Joanès dans son marché local

Prix du 2 Passage Joanès par rapport à la voie

Sur Passage Joanès, le prix moyen des appartements s'établit à 9 385 €/m². Avec un prix moyen de 9 587 €/m², le 2 Passage Joanès se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Joanès par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Joanès se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 5.93 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jonquoy, 75014 Paris 14e(8,916 €)

Rue Joanès, 75014 Paris 14e(9,098 €)

Rue Boulitte, 75014 Paris 14e(9,162 €)

Rue Didot, 75014 Paris 14e(9,188 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Joanès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Joanès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.