11 Passage Fermat, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 599 €

de 10 481 € à 12 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Passage Fermat, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 599 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 Passage Fermat, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Moulin de la Charité (Cimetière Montparnasse) à 106 mètres

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 332 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 332 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 332 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 200 mètres
- E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Passage Fermat

Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Passage Fermat dans son marché local

Prix du 11 Passage Fermat par rapport à la voie

Sur Passage Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 10 567 €/m². Avec un prix moyen de 11 599 €/m², le 11 Passage Fermat se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage Fermat par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Fermat se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.7 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cels, 75014 Paris 14e(10,296 €)

Impasse Cels, 75014 Paris 14e(9,589 €)

Rue Fermat, 75014 Paris 14e(9,773 €)

Rue Froidevaux, 75014 Paris 14e(10,918 €)

Biens en vente à proximité du 11 Passage Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

38 m²

324 000 €

Paris 14ème, 75014