3 Passage des Arts, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 276 €

de 7 271 € à 10 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage des Arts, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 276 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°6 et de 6.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Passage des Arts, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Plaisance 23 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000DQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie-pâtisserie à 94 mètres

Transport en commun :

- Métro Pernety - ligne 13 à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 374 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 376 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 376 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 209 mètres
- E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage des Arts dans son marché local

Prix du 3 Passage des Arts par rapport à la voie

Sur Passage des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 9 747 €/m². Avec un prix moyen de 9 276 €/m², le 3 Passage des Arts se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage des Arts par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Arts se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 9.07 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Losserand, 75014 Paris 14e(9,211 €)

Rue Edouard Jacques, 75014 Paris 14e(9,819 €)

Rue du Texel, 75014 Paris 14e(11,172 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.