3 Passage Dareau, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Dareau, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parc de Montsouris 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 762 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 400 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 161 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 348 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 354 mètres
Ventes au 3 Passage Dareau
Les 5 ventes au 3 Passage Dareau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Dareau dans son marché local
Prix du 3 Passage Dareau par rapport à la voie
Sur Passage Dareau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 727 €/m². Avec un prix moyen de 9 321 €/m², le 3 Passage Dareau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Dareau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Dareau se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 8.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Dareau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Dareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Dareau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Étude Gordolon Haussmann Immobilier
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COSTIER IMMOBILIER
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