1 b Passage Dareau, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 526 €

de 7 782 € à 9 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 b Passage Dareau, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 526 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°6 et de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 28 locaux.

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À propos du 1 b Passage Dareau, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Parc de Montsouris 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 15 logements - 28 locaux - 232 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière souterraine du chemin de Port-Mahon à 118 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 773 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 405 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 394 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 157 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 350 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Passage Dareau

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Passage Dareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Passage Dareau dans son marché local

Prix du 1 b Passage Dareau par rapport à la voie

Sur Passage Dareau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 712 €/m². Avec un prix moyen de 8 526 €/m², le 1 b Passage Dareau se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Passage Dareau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Passage Dareau se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.42 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tombe Issoire, 75014 Paris 14e(9,548 €)

Rue du Saint-Gothard, 75014 Paris 14e(9,645 €)

Rue Dareau, 75014 Paris 14e(9,381 €)

Rue Broussais, 75014 Paris 14e(9,433 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Passage Dareau

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Passage Dareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.