9 Passage d'Enfer, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Passage d'Enfer, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montparnasse 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 134 logements - 3 locaux - 1732 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 102 mètres
- - Collège Paul Bert à 334 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 102 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 489 mètres
- - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 331 mètres
Ventes au 9 Passage d'Enfer
Les 2 ventes au 9 Passage d'Enfer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage d'Enfer dans son marché local
Prix du 9 Passage d'Enfer par rapport à la voie
Sur Passage d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 11 689 €/m². Avec un prix moyen de 11 571 €/m², le 9 Passage d'Enfer se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage d'Enfer par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage d'Enfer se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.54 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Passage d'Enfer
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Passage d'Enfer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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