34 Passage d'Enfer, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Passage d'Enfer, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Montparnasse 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 259 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 90 mètres
- - Collège Paul Bert à 306 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 105 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 90 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 464 mètres
- - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Passage d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 34 Passage d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Passage d'Enfer dans son marché local
Prix du 34 Passage d'Enfer par rapport à la voie
Sur Passage d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 11 730 €/m². Avec un prix moyen de 10 881 €/m², le 34 Passage d'Enfer se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Passage d'Enfer par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Passage d'Enfer se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.67 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Passage d'Enfer
Les biens actuellement en vente autour du 34 Passage d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Passage d'Enfer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Talentissimmo Prestige
paris 75012
16 annonces en vente chez Flatway
Seriana Immobilier
paris 75001
5 annonces en vente chez Flatway
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