32 Passage d'Enfer, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 874 €

de 8 291 € à 14 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Passage d'Enfer, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 874 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 0.31 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 32 Passage d'Enfer, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Montparnasse 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 259 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 61 mètres

Transport en commun :

- Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 100 mètres
- Collège Paul Bert à 322 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 115 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 100 mètres
- E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 480 mètres
- E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Passage d'Enfer

Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Passage d'Enfer dans son marché local

Prix du 32 Passage d'Enfer par rapport à la voie

Sur Passage d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 11 689 €/m². Avec un prix moyen de 10 874 €/m², le 32 Passage d'Enfer se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Passage d'Enfer par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Passage d'Enfer se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.7 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boissonade, 75014 Paris 14e(11,921 €)

Voie B/14, 75014 Paris 14e(10,610 €)

Boulevard Raspail, 75014 Paris 14e(11,553 €)

Rue Campagne Première, 75014 Paris 14e(11,416 €)

Biens en vente à proximité du 32 Passage d'Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 32 Passage d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.