21 Passage d'Enfer, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Passage d'Enfer, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montparnasse 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 95 mètres
- - Collège Paul Bert à 332 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 96 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 95 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 473 mètres
- - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage d'Enfer dans son marché local
Prix du 21 Passage d'Enfer par rapport à la voie
Sur Passage d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 11 689 €/m². Avec un prix moyen de 11 273 €/m², le 21 Passage d'Enfer se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage d'Enfer par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Passage d'Enfer se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Passage d'Enfer
Les biens actuellement en vente autour du 21 Passage d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Passage d'Enfer
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