13 Passage d'Enfer, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Passage d'Enfer, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montparnasse 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 134 logements - 3 locaux - 1732 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 95 mètres
- - Collège Paul Bert à 335 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 104 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 95 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 486 mètres
- - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage d'Enfer dans son marché local
Prix du 13 Passage d'Enfer par rapport à la voie
Sur Passage d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 11 730 €/m². Avec un prix moyen de 11 402 €/m², le 13 Passage d'Enfer se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage d'Enfer par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage d'Enfer se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.77 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Passage d'Enfer
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Passage d'Enfer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
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Villaret Immobilier
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