3 Impasse du Rouet, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 432 €

de 5 954 € à 12 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Rouet, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 432 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 3 Impasse du Rouet, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Petit Montrouge 5.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre de Montrouge à 162 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 40 mètres
- Collège privé pour handicapés Morvan à 40 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1078 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 615 mètres
- E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 227 mètres
- E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Rouet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Rouet dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Rouet par rapport à la voie

Sur Impasse du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 871 €/m². Avec un prix moyen de 8 432 €/m², le 3 Impasse du Rouet se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Rouet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Rouet se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et -37.79 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a baissé de 33.72 % sur 1 an et baissé de 36.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châtillon, 75014 Paris 14e(9,532 €)

Avenue Jean Moulin, 75014 Paris 14e(8,320 €)

Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e(9,822 €)

Rue Friant, 75014 Paris 14e(8,690 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Rouet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Rouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

195 m²

2 595 000 €

Paris 14ème, 75014