2 Impasse du Rouet, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 514 €

de 8 605 € à 11 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Rouet, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 514 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°1 et de 5.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Impasse du Rouet, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petit Montrouge 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 4 locaux - 765 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre de Montrouge à 122 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 57 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 41 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1061 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 633 mètres
- E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 250 mètres
- E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rouet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Rouet dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Rouet par rapport à la voie

Sur Impasse du Rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 556 €/m². Avec un prix moyen de 9 514 €/m², le 2 Impasse du Rouet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Rouet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Rouet se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 6.64 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châtillon, 75014 Paris 14e(10,187 €)

Avenue Jean Moulin, 75014 Paris 14e(9,265 €)

Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e(9,517 €)

Rue Friant, 75014 Paris 14e(9,104 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Rouet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Rouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.