7 Impasse Cels, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 007 €

de 7 860 € à 11 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse Cels, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 007 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 8.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 7 Impasse Cels, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 447 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Librairie à 146 mètres

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 270 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 270 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 270 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 220 mètres
- E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Cels

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Cels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Cels dans son marché local

Prix du 7 Impasse Cels par rapport à la voie

Sur Impasse Cels, le prix moyen des appartements s'établit à 9 589 €/m². Avec un prix moyen de 10 007 €/m², le 7 Impasse Cels se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Cels par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Cels se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.9 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Froidevaux, 75014 Paris 14e(10,918 €)

Rue Cels, 75014 Paris 14e(10,296 €)

Rue Daguerre, 75014 Paris 14e(10,489 €)

Passage Fermat, 75014 Paris 14e(10,567 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Cels

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Cels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.