45 Boulevard Saint-Jacques, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 475 €

de 8 718 € à 11 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Boulevard Saint-Jacques, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 475 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°43 et de 0.09 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 45 Boulevard Saint-Jacques, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc de Montsouris 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 38 logements - 849 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière souterraine du chemin de Port-Mahon à 150 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 817 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 237 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 249 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 88 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 223 mètres
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 9 731 €/m². Avec un prix moyen de 9 475 €/m², le 45 Boulevard Saint-Jacques se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Saint-Jacques par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Saint-Jacques se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 7.03 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Denfert-Rochereau, 75014 Paris 14e(10,775 €)

Avenue Denfert-Rochereau, 75014 Paris 14e(11,113 €)

Rue Ferrus, 75014 Paris 14e(9,222 €)

Allée Verhaeren, 75014 Paris 14e(9,174 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.