40 Boulevard Saint-Jacques, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 718 €

de 6 689 € à 11 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Boulevard Saint-Jacques, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 718 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 92 locaux.

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À propos du 40 Boulevard Saint-Jacques, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montparnasse 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
10 niveaux - 83 logements - 92 locaux - 904 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare Denfert-Rochereau, appelée anciennement Gare de Sceaux ou Embarcadère d'Enfert à 255 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 837 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 207 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 209 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 158 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 178 mètres
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 9 731 €/m². Avec un prix moyen de 8 718 €/m², le 40 Boulevard Saint-Jacques se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Saint-Jacques par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Saint-Jacques se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 14.45 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Denfert-Rochereau, 75014 Paris 14e(10,775 €)

Avenue Denfert-Rochereau, 75014 Paris 14e(11,113 €)

Rue Ferrus, 75014 Paris 14e(9,222 €)

Allée Verhaeren, 75014 Paris 14e(9,174 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.