2 Avenue Villemain, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 114 €

de 7 399 € à 11 471 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue Villemain, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 114 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 29 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue Villemain, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plaisance 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 1 local - 688 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 245 mètres

Transport en commun :

- Métro Plaisance - ligne 13 à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 204 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 204 mètres
- Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1327 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 335 mètres
- E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 222 mètres
- E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia à 211 mètres

Ventes au 2 Avenue Villemain

Les 3 ventes au 2 Avenue Villemain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2023

317 420 €(11 835 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.82 m²

2 Avenue Villemain, 75014 Paris 14e

12 juillet 2021

478 000 €(9 178 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.08 m²

2 Avenue Villemain, 75014 Paris 14e

10 avril 2020

262 000 €(9 704 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

2 Avenue Villemain, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Villemain dans son marché local

Prix du 2 Avenue Villemain par rapport à la voie

Sur Avenue Villemain, le prix moyen des appartements s'établit à 9 365 €/m². Avec un prix moyen de 9 114 €/m², le 2 Avenue Villemain se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Villemain par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Villemain se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 10.66 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e(9,526 €)

Impasse Florimont, 75014 Paris 14e(9,500 €)

Rue Raymond Losserand, 75014 Paris 14e(9,211 €)

Rue Bardinet, 75014 Paris 14e(8,869 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Villemain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Villemain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.