8 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 17 locaux - 708 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 375 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 338 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 372 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 360 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 177 mètres
- - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 253 mètres
Ventes au 8 Avenue du Général Leclerc
Les 13 ventes au 8 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 720 €/m². Avec un prix moyen de 9 630 €/m², le 8 Avenue du Général Leclerc se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général Leclerc se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 5.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Talentissimmo Prestige
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