3 a Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 a Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 15.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 430 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 277 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 401 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 230 mètres
- - E.P.PR SEVIGNE 95 boulevard Arago à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 a Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 10 483 €/m². Avec un prix moyen de 11 319 €/m², le 3 a Avenue du Général Leclerc se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue du Général Leclerc par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Avenue du Général Leclerc se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et -16.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a baissé de 33.72 % sur 1 an et baissé de 36.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 a Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 a Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
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paris 75006
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