37 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 459 mètres
- - Collège Jean Moulin à 310 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 660 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 394 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 360 mètres
- - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 675 €/m². Avec un prix moyen de 10 823 €/m², le 37 Avenue du Général Leclerc se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Général Leclerc se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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