24 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 527 €

de 9 442 € à 13 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 527 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 3 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 24 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Petit Montrouge 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Mouton-Duvernet à 96 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 365 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 365 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 497 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 321 mètres
- E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 211 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 675 €/m². Avec un prix moyen de 11 527 €/m², le 24 Avenue du Général Leclerc se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Général Leclerc se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rémy Dumoncel, 75014 Paris 14e(9,675 €)

Rue Thibaud, 75014 Paris 14e(9,639 €)

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,821 €)

Villa Coeur de Vey, 75014 Paris 14e(9,921 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.