3 Voie Aa/13, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 296 €

de 7 089 € à 10 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Voie Aa/13, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 296 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 3 Voie Aa/13, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gare 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 248 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0022 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Planeix à 355 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 701 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 312 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 508 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 109 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 379 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 54 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Voie Aa/13

Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Aa/13 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Voie Aa/13 dans son marché local

Prix du 3 Voie Aa/13 par rapport à la voie

Sur Voie Aa/13, le prix moyen des appartements s'établit à 9 487 €/m². Avec un prix moyen de 9 296 €/m², le 3 Voie Aa/13 se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Voie Aa/13 par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie Aa/13 se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.87 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Duchamp, 75013 Paris 13e(9,479 €)

Villa du vieux chemin d'Ivry, 75013 Paris 13e(8,787 €)

Rue Jean Fautrier, 75013 Paris 13e(9,006 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(8,922 €)

Biens en vente à proximité du 3 Voie Aa/13

Les biens actuellement en vente autour du 3 Voie Aa/13 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.