4 Villa des Gobelins, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Villa des Gobelins, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1277 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 452 mètres
- - Collège Rodin à 465 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 315 mètres
- - Lycée expérimental La Ville Pour Ecole à 50 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 78 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 305 mètres
Ventes au 4 Villa des Gobelins
Les 3 ventes au 4 Villa des Gobelins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa des Gobelins dans son marché local
Prix du 4 Villa des Gobelins par rapport à la voie
Sur Villa des Gobelins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 563 €/m². Avec un prix moyen de 8 973 €/m², le 4 Villa des Gobelins se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa des Gobelins par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa des Gobelins se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Villa des Gobelins
Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa des Gobelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Villa des Gobelins
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