4 Villa Deloder, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 063 €

de 6 877 € à 9 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

12 802 €

de 7 561 € à 22 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Villa Deloder, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 063 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 4 Villa Deloder, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 920 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 265 mètres

Transport en commun :

- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 607 mètres
- Collège Gabriel Fauré à 200 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 200 mètres
- E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 220 mètres
- E.E.PU AUGUSTE PERRET 9 rue Auguste Perret à 231 mètres

Ventes au 4 Villa Deloder

Les 0 ventes au 4 Villa Deloder constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Villa Deloder dans son marché local

Prix du 4 Villa Deloder par rapport à la voie

Sur Villa Deloder, le prix moyen des appartements s'établit à 8 190 €/m². Avec un prix moyen de 8 063 €/m², le 4 Villa Deloder se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Villa Deloder par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Deloder se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.1 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e(8,578 €)

Rue Caillaux, 75013 Paris 13e(8,445 €)

Rue de la Vistule, 75013 Paris 13e(8,108 €)

Biens en vente à proximité du 4 Villa Deloder

Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Deloder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.