2 Square Masséna, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Square Masséna, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 165 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
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À propos du 2 Square Masséna, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare 9.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 781 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 592 mètres
- - Collège Camille Claudel à 699 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- - Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 247 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 266 mètres
- - E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 253 mètres
Ventes au 2 Square Masséna
Les 0 ventes au 2 Square Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Masséna dans son marché local
Prix du 2 Square Masséna par rapport à la voie
Sur Square Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 14 172 €/m². Avec un prix moyen de 14 165 €/m², le 2 Square Masséna se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Masséna se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.52 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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