3 Square Grangé, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Square Grangé, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Croulebarbe 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Glacière - ligne 6 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 754 mètres
- - Collège privé Diago à 313 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 131 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de France à 389 mètres
- - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 249 mètres
- - E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 202 mètres
Ventes au 3 Square Grangé
Les 7 ventes au 3 Square Grangé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Grangé dans son marché local
Prix du 3 Square Grangé par rapport à la voie
Sur Square Grangé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 784 €/m². Avec un prix moyen de 10 258 €/m², le 3 Square Grangé se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Grangé par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Grangé se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.66 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square Grangé
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Grangé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square Grangé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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