8 Square Dunois, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 772 €

de 5 961 € à 9 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square Dunois, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 772 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 902 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Square Dunois, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
34 niveaux - 902 logements - 6 locaux - 13925 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 220 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 870 mètres
- Métro Chevaleret - ligne 6 à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 368 mètres
- Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 337 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 407 mètres
- Lycée général Claude Monet à 739 mètres
- E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 55 mètres
- E.E.PU DUNOIS L 64 rue dunois à 94 mètres

Ventes au 8 Square Dunois

Les 0 ventes au 8 Square Dunois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square Dunois dans son marché local

Prix du 8 Square Dunois par rapport à la voie

Sur Square Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 7 743 €/m². Avec un prix moyen de 7 772 €/m², le 8 Square Dunois se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Dunois par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Dunois se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.95 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dunois, 75013 Paris 13e(8,674 €)

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,635 €)

Rue du Chevaleret, 75013 Paris 13e(9,005 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square Dunois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.