3 Square Dunois, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Square Dunois, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
34 niveaux - 902 logements - 6 locaux - 13925 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 902 mètres
- - Métro Chevaleret - ligne 6 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 359 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 329 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 743 mètres
- - E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 69 mètres
- - E.E.PU DUNOIS L 64 rue dunois à 121 mètres
Ventes au 3 Square Dunois
Les 0 ventes au 3 Square Dunois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Dunois dans son marché local
Prix du 3 Square Dunois par rapport à la voie
Sur Square Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 7 743 €/m². Avec un prix moyen de 8 579 €/m², le 3 Square Dunois se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Dunois par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Dunois se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square Dunois
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square Dunois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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