3 Square de Port-Royal, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Square de Port-Royal, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Croulebarbe 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 428 logements - 8 locaux - 18 parkings - 3747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Glacière - ligne 6 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 962 mètres
- - Collège privé Diago à 388 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 321 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de France à 434 mètres
- - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 355 mètres
- - E.E.PU NORDMANN 140 rue Léon Maurice Nordmann à 355 mètres
Ventes au 3 Square de Port-Royal
Les 4 ventes au 3 Square de Port-Royal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Port-Royal dans son marché local
Prix du 3 Square de Port-Royal par rapport à la voie
Sur Square de Port-Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 10 299 €/m². Avec un prix moyen de 10 714 €/m², le 3 Square de Port-Royal se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Port-Royal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de Port-Royal se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5.03 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square de Port-Royal
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Port-Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square de Port-Royal
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