7 Rue Xaintrailles, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 123 €

de 8 121 € à 10 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Xaintrailles, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 123 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 12.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.

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À propos du 7 Rue Xaintrailles, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gare 24 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 156 logements - 153 parkings - 1083 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 449 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 465 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 150 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 157 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 247 mètres
- E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc à 181 mètres
- E.E.PU JEANNE D'ARC EB 30 place Jeanne d'Arc à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Xaintrailles

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Xaintrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Xaintrailles dans son marché local

Prix du 7 Rue Xaintrailles par rapport à la voie

Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 062 €/m². Avec un prix moyen de 9 123 €/m², le 7 Rue Xaintrailles se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Xaintrailles par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Xaintrailles se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.57 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e(9,050 €)

Place Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e(8,303 €)

Place Jean de Bueil, 75013 Paris 13e(9,121 €)

Rue de Domrémy, 75013 Paris 13e(9,144 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Xaintrailles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Xaintrailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.