2 Rue Xaintrailles, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Xaintrailles, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gare 24 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 61 parkings - 776 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 419 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 170 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 111 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 291 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 222 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 152 mètres
- - E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy à 111 mètres
Ventes au 2 Rue Xaintrailles
Les 4 ventes au 2 Rue Xaintrailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Xaintrailles dans son marché local
Prix du 2 Rue Xaintrailles par rapport à la voie
Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 062 €/m². Avec un prix moyen de 10 969 €/m², le 2 Rue Xaintrailles se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Xaintrailles par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Xaintrailles se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.53 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Xaintrailles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Xaintrailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Xaintrailles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Paris 75018
Immotrott
paris 75004
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Paris 75018
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